Каждый бизнесмен рано или поздно сталкивается с проблемой поиска недвижимости с целью покупки или для аренды площади с целью осуществления предпринимательской деятельности. Необходимость поиска офиса может появиться на любом этапе трудовой деятельности. Это может быть в самом начале бизнеса, а иногда офис становится необходимым по мере развития собственного дела. Порой руководители, которые нашли идеальное помещение, также сталкиваются с дилеммой: приобрести в собственность приглянувшуюся недвижимость или все-таки арендовать ее. На выбор потенциальных арендаторов сегодня есть множество привлекательных объектов рынка коммерческой недвижимости. Если вас и вашу компанию интересует премиальная локация, качественный бизнес-центр и хорошая транспортная доступность, то компания «Praedium» предлагает рассмотреть бизнес-центр «Башня Федерация» (аренда).
Приобретение помещения под офис в «Башня Федерация», Москва Сити- это не только возможность развивать свой бизнес, но и отличное вложение капитала. Кроме того, приобретая коммерческую недвижимость, бизнесмен совершенно не зависит от арендодателя. Однако коммерческая недвижимость, приобретенная в собственность, также налагает на бизнесмена разного рода ответственность. Приобретая недвижимость, компании приходится использовать резервные ресурсы , потребуется потратить достаточное время на оформление документов, а также выделить средства на содержание и дополнительное обслуживание коммерческих помещений.
Некоторые компании выбирают аренду вместо покупки помещения, поскольку желают оставаться мобильными. Они в любое время готовы при необходимости сменить офисное помещение. . Небольшие фирмы довольно часто меняют место нахождения, если находится более выгодное в финансовом плане и более престижное место для занятия деловой активности. Аренда в «Башня Федерация» (офисы) также более приемлема для желающих в скором времени увеличить масштабы своей деятельности, поскольку в бизнес-центре присутствуют возможности для расширения.
Эти все аргументы приводятся в пользу аренды, хотя стоимость аренды помещений достаточно высокая, особенно если речь идет о центре города. Поиском подходящих помещений занимаются представители фирмы самостоятельно, но в последнее время эффективнее стало обращаться за помощью к консультантам рынка. Это обусловлено тем, что консалтинговые компании обладают обширной базой сдаваемых и продаваемых офисных помещений. Также существуют информационные агентства, однако предоставляемые ими сведения зачастую недостоверные и неактуальные.
Найти подходящее место для осуществления деятельности является половиной дела, в дальнейшем предстоит грамотно заключить договор аренды помещения с указанием всех важных пунктов для эффективного взаимодействия арендодателя и нанимателя помещения. Пункты, указанные в договоре, обязательны к исполнению обеими сторонами, поэтому нужно быть предельно внимательными при его заключении. Опытные консалтинговые компании рекомендуют заключать договоры на короткий срок не более 5 лет. Это поможет перестраховаться в переменчивом мире деловых отношений.
