Кредитование в европейских странах имеет ряд преимуществ, что и делает его привлекательным для наших соотечественников. В большинстве случаев займы в финансовых компаниях используются для покупки недвижимости. Такое приобретение дает возможность обеспечить себе отличные условия для отдыха, постоянного проживания, получения пассивного дохода путем предоставления жилья в аренду. В зарубежных финансовых компаниях существует ряд своих требований к подаче заявки и оформлению документов.
В каждом европейском банке при принятии решения о выдаче кредита проводится тщательная проверка платежеспособности потенциального заемщика. Изучается и анализируется не только представленный клиентом пакет документов. Используются и данные интернета, страничек в социальных деловых сетях. Круг общения клиента, его связи оказывают влияние на решение банка.
Убедить компанию в своей платежеспособности, положительно повлиять на ответ банка можно при помощи документов оценочной стоимости имущества, которое на данный момент является собственностью. В иностранный банк заявка на кредит подается также и при помощи специальных онлайн сервисов с вложением необходимых документов. Также, решение выдать займ может быть принято при наличии подтверждения движения крупных сумм на личном счете, договора о продаже имущества.
При изучении заявок на выдачу ссуды, европейские финансовые компании обращают внимание на специальность, организацию, в которой трудится клиент. В сложившемся рейтинге предпочтений первое место занимают государственные служащие. Второе почетное место досталось сотрудникам компаний, занимающихся добычей газа, нефти, других полезных ископаемых. Третью позицию занимают работники сферы финансов.
Главным привлекательным моментом европейского кредитования являются выгодные условия. Ставки по ипотечным кредитам могут составлять 2,5-5%. Если клиент имеет источники дохода в странах, входящих в Евросоюз, проценты по ссудам могут снижаться в 2 раза. Самые низкие выплаты по займам предусматривают швейцарские банки. Для жителей своей страны начисляется 2%-ная ставка, зарубежные заемщики могут рассчитывать на 1,8%.
Не в каждом европейском государстве иностранцу можно подать заявку на кредит в банк. Многие страны ограничивают такую возможность. Охотно предоставляют займы в банках: Германии, Англии, Франции, Португалии, Финляндии, Испании, на Кипре. Значительно сложнее стать заемщиком в чешских, турецких, итальянских, греческих и швейцарских банках.
Перед тем, как Вы соберетесь подавать заявку в иностранный банк, внимательно ознакомьтесь со всеми условиям будущей сделки. Следует учесть, что в Европе лишь 20% займов на приобретение недвижимости выдается банковскими учреждениями. Основное количество договоров этой категории финансируют организации, функцией которых является обеспечение безопасности кредитований.
